6 ปัญหาที่อาจจะเกิดขึ้นถ้าหากว่าเลือกใช้ผู้รับเหมาไม่มีมาตรฐาน

ในการสร้างบ้านนั้นแน่นอนว่าอย่างที่เรารู้กันว่ามีทางเลือกให้ใช้บริการทั้งบริษัทรับสร้างบ้าน และ ผู้รับเหมา  แต่เรานั้นรู้กันดีกว่าทั้งผู้รับเหมานั้นอาจจะมีทั้งดี และ ไม่มีมาตรฐาน ซึ่งในบทความนี้เราจะนอนำเสนอถึงการเลือกใช้ผู้รับเหมาที่ไม่มีมาตรฐานกันดีกว่านะครับว่า จะเกิดปัญหาอะไรขึ้นบ้างหากเลือกใช้ผู้รับเหมาที่ไม่มีมาตรฐาน  วัสดุไม่ตรงตามใบเสนอราคา  ปัญหาหลัก ๆ เลยนั้นคือในเรื่องของ “วัสดุ” เพราะว่าเนื่องจากว่าบางครั้งนั้นผู้รับเหมานั้นจะเลือกใช้วัสดุมือสอง ที่ไม่มีมาตรฐานมาสร้างเพื่อลดต้นทุนในการก่อสร้าง และทำให้คุณภาพของบ้านนั้นลดลงอย่างมาก และทำให้อายุการใช้งานของบ้านที่เราสร้างบ้านกับผู้รับเหมานั้นอาจจะเกิดปัญหาเอาได้  ช่างรับเหมาหนีงาน  เป็นปัญหาที่เราได้ยินมาอย่างยาวนาน สำหรับผู้รับเหมาหนีงาน เพราะว่าอย่างที่รู้กันว่าเนื่องด้วยการจ้างงานจากผู็รับเหมานั้น จะไม่มีสัญญาเป็นรูปธรรม ซึ่งทำให้บางทีนั้นผู้รับเหมาที่ไม่มีมาตรฐาน นั้นจะใช้ช่องทางนี้ในการเอาเปรียบผู้ว่าจ้าง และ ทำให้ผู้ว่าจ้างนั้นโดนเอาเปรียบจากในส่วนนี้มากขึ้น จนสุดท้ายกลายเป็นรายจ่ายที่ไม่จำเป็นสำหรับผู้ว่าจ้าง และ อาจจะเป็นรายจ่ายที่สูงมากสำหรับผู้ว่าจ้างบางคนด้วยเช่นกัน  บ้านไม่มีมาตรฐาน  บางครั้งการส่งมอบงานนั้นเนื่องด้วยการที่ไม่คนตรวจเช็คงาน หรือ สถาปนิก เข้ามาในส่วนนี้จึงทำให้บางที นั้นการสร้างบ้านนั้นได้บ้านที่ไม่มีคุณภาพ หรือ บ้านที่ไม่มีมาตรฐานยกตัวอย่างเช่นการก่อสร้างที่ไม่มีมาตรฐาน การฉาบที่ไม่เรียบ การวางกระเบื้องที่ผิดพลาด และปัญหาอื่น ๆ อีกมากมาย ที่อาจจะเกิดขึ้นได้ ซึ่งเป็นปัญหาที่พบและเจอได้บ่อยด้วยเช่นกัน  งบประมาณบานปลาย  อีกหนึ่งปัญหาที่เรานั้นอาจจะยังไม่รู้นั้นคือเรื่องของ “ปัญหางบประมาณบานปลาย” เป็นอีกหนึ่งปัญหาที่พบ และ เจอได้บ่อยไม่แพ้กัน เนื่องด้วยบางครั้งนั้น การก่อสร้างนั้นอาจจะไม่ได้ราบรื่นอย่างที่เราคิด จนบางทีนั้นอาจจะมีค่าใช้จ่ายในส่วนอื่น ๆ เพิ่มเติมจนทำให้เกิดปัญหาค่าใช้จ่าย และ […]